Golden Visa programı, yatırım yoluyla Avrupa’da oturum hakkı elde etmek isteyenler için önemli bir fırsat sunar. Ancak bu sürecin başarıyla tamamlanması, yalnızca yatırım tutarına değil, sürecin nasıl ve kim tarafından yönetildiğine de bağlıdır. Yanlış yönlendirmeler, başvurunun reddine ya da ilerleyen aşamalarda oturum hakkının kaybedilmesine neden olabilir.
Özellikle geri ödeme (cashback) veya benzeri avantaj vaatleri, resmi incelemeler sırasında tespit edilirse, Golden Visa kapsamında alınan oturum izninin iptaline kadar varan sonuçlar doğurabilir. Programın temel şartı, yatırımın gerçek ve şeffaf olmasıdır.
Bir diğer riskli alan ise gerçekçi olmayan fiyatlandırmalardır. 250.000 Euro yatırım sınırının altına düşmek amacıyla yapılan yapay indirimler ve piyasa değerini yansıtmayan satışlar, mevzuata aykırı kabul edilir ve başvurunun olumsuz sonuçlanmasına yol açar.
Ayrıca yatırım yapılacak gayrimenkulün dönüşüm kapsamında olup olmadığı mutlaka kontrol edilmelidir. Yatırım bedeli yeterli olsa bile, proje dönüşüm statüsünde değilse Golden Visa başvurusu kabul edilmez.
Golden Partner International, yalnızca yasal, belgeli ve denetime açık projelerle çalışır. Tüm süreçler, uluslararası hukuk ekipleri tarafından incelenerek güvenli ve şeffaf şekilde yürütülür.
Sonuç olarak Golden Visa sürecinde, doğru proje seçimi ve uzman danışmanlık en belirleyici unsurdur.
