312 Vista Ofis Kulesi, yemyeşil bir bahçe içerisinde konumlandırılmış geniş, yatay, ayarlanabilir ahşap panjurlarla örtülü, basit geometrik cam bir yapıdan oluşan benzersiz tasarımı ile çevresindeki yapılar arasında öne çıkmaktadır. Çevre tasarımı, entegre edilen en yeni bilişim teknolojisi altyapıları, rahatlatıcı iç ortamlar, iç mekanlardaki üstün hava kalitesi ile doğal ışık ve manzaraya olan erişim ofis çalışanlarının rahatlığını arttırmakta ve böylece çalışma ortamına olumlu katkı sağlayarak iş verimliliği arttırmaktadır.

312 Vista, Ankara’nın şehir merkezinin batısında yer alan ve hızla gelişmekte olan Eskişehir Yolu etrafındaki yerleşim bölgesinde önemli bir rol oynamaktadır. Güneyinde otoban erişim yolu, yeni açılan metro istasyonu, otobüs durağı ve yaya alt geçidi yer almaktadır.

Binanın, araştırma ve geliştirme olanaklarını arttırmak ve üstün nitelikli işgücü havuzundan yararlanmak amacıyla yakınlarda bulunan eğitim ve araştırma kuruluşlarından faydalanmak isteyen yerel ve uluslararası şirketlere hizmet vermesi planlanmaktadır.